ダイアパレス東砂

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,990万円
64.7万円/㎡
相場
3,176万円
68.7万円/㎡
1,837
2,729
3,622
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,622万円
59.1万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス東砂
2,990万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 46.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,990万円64.7万円6階 46.2㎡ 2LDK南
2025/08/182,280万円49.4万円1階 46.2㎡ 3K南西
2025/07/073,380万円56.4万円3階 59.97㎡ 3LDK南
2025/05/192,000万円43.3万円6階 46.2㎡ 3K南
2025/03/232,980万円49.7万円1階 59.97㎡ 3LDK西
2025/02/203,080万円51.4万円1階 59.97㎡ 3LDK西
2024/10/013,180万円53.0万円1階 59.97㎡ 3LDK西
2024/09/252,390万円51.7万円4階 46.2㎡ 1LDK西
2024/09/022,490万円53.9万円4階 46.2㎡ 1LDK西
2024/08/182,590万円56.1万円4階 46.2㎡ 1LDK西
2024/07/282,790万円60.4万円4階 46.2㎡ 1LDK+WIC西
2024/05/192,090万円45.2万円4階 46.2㎡ 3K西
2023/11/182,980万円49.7万円3階 59.97㎡ 3DK南
2023/08/242,980万円49.7万円2階 59.97㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ダイアパレス東砂
江東区東砂一丁目
大島駅15分 2,990万円64.7万円46.2㎡2LDK6階 / 10階建 南1979年106戸SRC
2025/03/23グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 3,400万円69.7万円48.76㎡2DK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2024/11/19秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 2,580万円65.3万円39.5㎡2DK6階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2024/03/19江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/07/22錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 3,490万円80.1万円43.55㎡1LDK4階 / 13階建 西1981年74戸SRC
2025/09/20パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 4,280万円80.3万円53.31㎡1LDK4階 / 9階建 南1980年59戸SRC
2025/07/04ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,180万円68.7万円46.3㎡1SDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 13階建 南1982年75戸SRC
2025/07/08ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 2,700万円55.3万円48.8㎡2DK5階 / 13階建 -1981年73戸SRC
2025/08/08セブンスターマンション門前仲町
江東区富岡一丁目
門前仲町駅1分 3,580万円63.3万円56.59㎡1LDK3階 / 11階建 北東1977年65戸SRC
2025/06/07ネオコーポ西大島II
江東区大島二丁目
西大島駅7分 3,680万円69.7万円52.8㎡2LDK4階 / 5階建 西1984年57戸RC
2025/06/08東建ニューハイツ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅13分 3,500万円69.4万円50.4㎡3DK2階 / 10階建 西1984年89戸SRC
2024/08/11アミ・クレスト
江東区東陽五丁目
東陽町駅7分 4,080万円78.5万円52㎡2LDK3階 / 9階建 南1975年156戸SRC
2024/03/21アミ・クレスト
江東区東陽五丁目
東陽町駅7分 3,030万円60.6万円50㎡1SLDK6階 / 9階建 西1975年156戸SRC
2024/07/19ローズハイム東陽町
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,980万円74.8万円53.2㎡3LDK4階 / 9階建 東1977年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、江東区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は江東区の平均と比較して26%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
江東区
87.4万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東砂
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩15分
築年月1979年
階数10階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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