ダイアパレス東砂

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
3,890万円
70.7万円/㎡
相場
3,613万円
65.6万円/㎡
2,161
3,129
4,097
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,097万円
56.9万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス東砂
3,890万円（70.7万円/㎡）/ 8階 / 55.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,890万円70.7万円8階 55.03㎡ 2LDK南
2026/02/242,999万円64.9万円9階 46.2㎡ 2DK南
2026/02/102,555万円55.3万円1階 46.2㎡ 2DK南
2025/10/062,990万円64.7万円6階 46.2㎡ 2LDK南
2025/08/182,280万円49.4万円1階 46.2㎡ 3K南西
2025/07/073,380万円56.4万円3階 59.97㎡ 3LDK南
2025/05/192,000万円43.3万円6階 46.2㎡ 3K南
2025/03/232,980万円49.7万円1階 59.97㎡ 3LDK西
2025/02/203,080万円51.4万円1階 59.97㎡ 3LDK西
2024/10/013,180万円53.0万円1階 59.97㎡ 3LDK西
2024/09/252,390万円51.7万円4階 46.2㎡ 1LDK西
2024/09/022,490万円53.9万円4階 46.2㎡ 1LDK西
2024/08/182,590万円56.1万円4階 46.2㎡ 1LDK西
2024/07/282,790万円60.4万円4階 46.2㎡ 1LDK+西
2024/05/192,090万円45.2万円4階 46.2㎡ 3K西
2023/11/182,980万円49.7万円3階 59.97㎡ 3DK南
2023/08/242,980万円49.7万円2階 59.97㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ダイアパレス東砂
江東区東砂一丁目
大島駅15分 3,890万円70.7万円55.03㎡2LDK8階 / 10階建 南1979年106戸SRC
2025/03/23グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 3,400万円69.7万円48.76㎡2DK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2026/02/21亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,780万円59.8万円63.25㎡2LDK3階 / 11階建 南東1981年64戸SRC
2024/03/19江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/17シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 4,480万円81.5万円55㎡3LDK11階 / 13階建 南東1979年87戸SRC
2025/03/19ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 5,080万円86.3万円58.86㎡3LDK5階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2025/10/18錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 3,480万円79.9万円43.55㎡2DK6階 / 13階建 西1981年74戸SRC
2026/01/12朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,150万円77.6万円66.36㎡3LDK6階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2025/12/16パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 4,750万円75.7万円62.72㎡3LDK6階 / 9階建 南1980年59戸SRC
2025/07/04ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,180万円68.7万円46.3㎡1DK+S9階 / 13階建 南1982年75戸SRC
2026/02/12門前仲町ファミリーハイツ
江東区冬木
門前仲町駅9分 4,980万円81.4万円61.17㎡2LDK+S4階 / 8階建 東1982年72戸SRC
2026/01/08ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 2,700万円55.3万円48.8㎡3DK5階 / 13階建 東1981年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江東区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は江東区の平均と比較して7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+8.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス東砂
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩15分
築年月1979年
階数10階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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